Definition

Företag som äger och hyr ut fastigheter eller byggnader.

Lagrum

19 kap. IL

Kommentar

Ett fastighetsförvaltande företag har inkomster bland annat i form av hyra och arrende. Dessa intäkter är skattepliktiga och kvittas mot olika fastighetskostnader.

Om en fastighet säljs med en kapitalförlust kan denna förlust hamna i fastighetsfållan.

Om någon som bedriver byggnadsrörelse köper andelar i ett fastighetsförvaltande företag kan andelarna klassificeras som lager.

Deklaration

Skillnader mellan bokförda avskrivningar och skattemässiga avskrivningar justeras i INK2 och INK4 ruta 4.9.

Bokföring

Utgifter för fastigheter tillhör det frikopplade området, vilket innebär att det är inkomstskattelagen som styr hur utgiften ska periodiseras.