Förordning (2005:1148) om vissa överenskommelser enligt 12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken

(senast ändrad genom SFS 2009:208)

1 §En överenskommelse enligt 12 kap. 45 a § första stycket 2 jordabalken ska

  1. när det gäller en bostadslägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus som inte ingår i en affärsmässigt bedriven uthyrningsverksamhet eller en bostadslägenhet inom en ägarlägenhetsfastighet som inte ingår i en affärsmässigt bedriven uthyrningsverksamhet avfattas enligt formulär 1,
  2. när det gäller en bostadslägenhet som uthyraren innehar med hyresrätt och som upplåts i andra hand avfattas enligt formulär 2, och
  3. när det gäller en bostadslägenhet som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand avfattas enligt formulär 3.

Förordning (2009:208)

2 §En överenskommelse enligt 12 kap. 56 § andra stycket jordabalken skall när det gäller en lokal i vilken uthyraren skall bedriva egen verksamhet avfattas enligt formulär 4 och när det gäller en lokal som upplåts i andra hand enligt formulär 5.

Formulär 1 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostadslägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus eller inom en ägarlägenhetsfastighet

Hyresvärdens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn och postadress

Lägenhetens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om hyresvärden begär att hyresförhållandet ska upphöra på grund av att hyresvärden ska bosätta sig i lägenheten eller överlåta huset eller, i fråga om ägarlägenhetsfastighet, hyresvärden ska bosätta sig på eller överlåta fastigheten.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

DatumDatumDatum
Hyresvärdens underskriftHyresgästens underskriftUnderskrift av hyresgästens make eller sambo

Förordning (2009:208)

Formulär 2 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostadslägenhet som uthyraren innehar med hyresrätt och som upplåts i andra hand

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn och postadress

Lägenhetens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om uthyraren begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att uthyraren skall bosätta sig i lägenheten.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

DatumDatumDatum
Uthyrarens underskriftHyresgästens underskriftUnderskrift av hyresgästens make eller sambo

Formulär 3 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostadslägenhet som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn och postadress

Lägenhetens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om uthyraren begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att uthyraren skall bosätta sig i lägenheten eller överlåta bostadsrätten.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

DatumDatumDatum
Uthyrarens underskriftHyresgästens underskriftUnderskrift av hyresgästens make eller sambo

Formulär 4 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för lokal

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn, postadress och telefonnummer

Lokalens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att bestämmelserna i 12 kap. 57–60 §§ jordabalken inte gäller om uthyraren säger upp hyresavtalet på grund av att uthyraren skall bedriva egen verksamhet i lokalen.

Överenskommelsen innebär bl.a. att hyresgästen vid avflyttning från lokalen efter en sådan uppsägning inte har rätt till ekonomisk ersättning eller ersättningslokal eller rätt till uppskov med avflyttning.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

DatumDatum
Uthyrarens underskriftHyresgästens underskrift

Formulär 5 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för lokal som upplåts i andra hand

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn, postadress och telefonnummer

Lokalens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att bestämmelserna i 12 kap. 57–60 §§ jordabalken inte gäller om uthyraren säger upp hyresavtalet på grund av att hyresförhållandet mellan fastighetsägaren och dennes hyresgäst skall upphöra.

Överenskommelsen innebär bl.a. att hyresgästen vid avflyttning från lokalen efter en sådan uppsägning inte har rätt till ekonomisk ersättning eller ersättningslokal eller rätt till uppskov med avflyttning.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

DatumDatum
Uthyrarens underskriftHyresgästens underskrift

Sifferkollen Läs mer

Belopp

Basbelopp
År 2019 2020 2021
Prisbasbelopp 46 500 47 300 47 600
Förhöjt pbb. 47 400 48 300 48 600
Inkomstbasbelopp 64 400 66 800  
Utdelning fåmansföretag
År 2018 2019 2020
Schablonbelopp 169 125 171 875 177 100

Räntesatser

Periodiseringsfond
År 2018 2019 2020
Räntesats 0,36 0,51 0,50

 

Referensränta
År 2016-07-01 2019-07-01 - 
Räntesats -0,5 0,0
Ränta på skattekontot
Period 2013-2016 2017 -
Intäkt 0,5625 0
Kostnad Låg 1,25 1,25
Kostnad Hög 16,25 16,25
Räntefördelning
Inkomstår 2018 2019 2020
Positiv 6,49 6,51 6,50
Negativ 1,50 1,51 1,50
Statslåneränta
År 2018 2019 2020
31 maj 0,49 0,05 -0,01
30 nov 0,51 -0,09  

Traktamenten

Bilresor
Inkomstår 2018 2019 2020
Egen bil 18,50 18,50 18,50
Förmånsbil, diesel 6,50 6,50 6,50
Förmånsbil, bensin 9,50 9,50 9,50
Kostförmån
År 2018 2019 2020
Frukost, lunch och middag 235 245 245
Lunch eller middag 94 98 98
Frukost 47 49 49
Skattefria gåvor
År 2018 2019 2020
Julgåva 450 450 450
Jubileumsgåva 1 350 1 350 1 350
Minnesgåva 15 000 15 000 15 000

Skattesatser

Bolagsskatt
År 2018 2019 2020
Skattesats 22% 21,4% 21,4%
Mervärdesskatt
År 2018 2019 2020
Normal

25 %

25 % 25 %
Livsmedel, krog m.m. 12 % 12 % 12 %
Persontransport, böcker m.m. 6 % 6 % 6 %
Arbetsgivaravgifter/egenaavgifter
Födda -1937 1938 - 1954 1955 -
Arb. avgifter 0 % 10,21% 31,42%
Egenavgifter 0 % 10,21% 28,97%