B Fastighetstaxering

1 Besvär i särskild ordning m m

Det gångna året har varit magert ur fastighetstaxeringssynpunkt och få fall finns att redovisa här. I bl a RÅ 1996 not 36 prövades om rätt till besvär i särskild ordning förelåg. Frågan gällde ett antal fastigheter utmed en starkt trafikerad led. Här hade länsrätten för de fastighetsägare som klagat i tid justerat för buller och satt ned taxeringsvärdet med 40 000 kr per fastighet. De fastighetsägare som inte i tid framfört yrkande om sådan justering kom nu med besvär i särskild ordning och begärde sådan sänkning som kommit andra till del i området. En rättelse skulle kunna ha skett med stöd av 23 kap 2 § 7 eller 8 fastighetstaxeringslagen. En förutsättning för detta var dock att den yrkade ändringen skulle leda till en väsentligt annorlunda taxering, varmed enligt fast praxis avses en ändring på minst 20 % av taxeringsvärdet. Det sistnämnda innefattade i förevarande fall en ändring på 114 000 kr. Eftersom ett bifall till besvären inte skulle leda till en ändring som uppgick till detta belopp prövades inte besvären i sak. Fem andra fall med samma utgång avgjordes samtidigt.

Det kan nämnas att from 1994 års taxering har institutet besvär i särskild ordning utmönstrats och ersatts med ett femårigt omprövningsförfarande, något som underlättar rättelser.

I RÅ 1996 not 167 gällde frågan om ett sedermera i fastighetsregistret inskrivet nyttjanderättsavtals negativa effekter utgjorde tillräckliga skäl för att bevilja resning i ett fall där fastighetstaxeringen tidigare utan framgång förts genom instanserna. Enligt 37b § förvaltningsprocesslagen kan resning beviljas om det på grund av något särskilt förhållande finns synnerliga skäl att pröva saken på nytt. Så ansågs inte vara fallet varför ansökningen avslogs.

Per Anclow