Definition
En säkerhet i fastighet som när den registreras hos Lantmäteriet kallas pantbrev.
Lagrum
19 kap. IL
Kommentar
När en fastighetsägare tar ut nya pantbrev för att kunna belåna fastigheten genom en fastighetsinteckning utgår stämpelskatt på pantbrevets belopp. Stämpelskatten för pantbrev uppgår till 2 procent på inteckningsbeloppet och expeditionsavgiften är 375 kr.
För näringsfastigheter är stämpelskatten på en ny fastighetsinteckning direkt avdragsgill.
För en privatbostad är kostnaden för stämpelskatt avdragsgill först i samband med kapitalvinstberäkningen.
Deklaration
Skillnader mellan bokförda avskrivningar och skattemässiga avskrivningar justeras i INK2 och INK4 ruta 4.9.
Bokföring
Utgifter för fastighetsinteckningar tillhör det frikopplade området, vilket innebär att det är inkomstskattelagen som styr hur utgiften ska periodiseras.
Rättspraxis
RÅ 1984 1:19
Stämpelskatt är en direkt avdragsgill kostnad i näringsverksamhet.