Definition

Löpande åtgärder för att hålla en fastighet eller byggnad i gott skick.

Lagrum

16 kap. 1 § IL

Kommentar

Kostnader för till exempel städning, snöröjning och trädgårdsarbeten är avdragsgilla i en fastighetsförvaltning. Kostnaderna är nödvändiga för att kunna skapa hyresintäkter.

Även kostnader för reparation och underhåll är direkt avdragsgilla och en mer utförlig beskrivning och gränsdragning finns i det avsnittet.

För fastighetsskötsel av egna fastigheter finns särskilda bestämmelser avseende mervärdesskatt, se uppslagsordet Fastighetsskötsel i Rätt Moms.

Tänk på

Om en ägare till ett fåmansföretag själv utför fastighetsskötsel av en fastighet som ägs av företaget är det viktigt att ta ställning till om en andel är kvalificerad andel.

Bokföring

Utgifter för fastigheter tillhör det frikopplade området, vilket innebär att det är inkomstskattelagen som styr hur utgiften ska periodiseras.

En inkomst i ett uppdrag om fastighetsskötsel tillhör det kopplade området och periodiseras i enlighet med god redovisningssed.

Se även

fastigheter