Definition
Medel, förvaltade av en bostadsrättsförening, som kan användas för underhåll av en bostadsrätt.
Lagrum
46 kap. 4 § IL
Kommentar
En del bostadsrättsföreningar har ett system där en andel av avgiften sätts av till en fond som är knuten till varje lägenhet. Den inre fonden kan användas till reparation och underhåll av lägenheten.
Vid en avyttring av bostadsrätten ska den inre fonden inte tas med i kapitalvinstberäkningen. Om säljare och köpare har avtalat om ett pris för att ta över den inre fonden ska denna transaktion inte påverka kapitalvinstberäkningen. Om man inte avtalat om ett pris ska saldot för den inre fonden räknas bort från försäljningspriset.
Tänk på
En justering för inre fond får aldrig leda till att avyttringen blir en kapitalförlust.
Deklaration
På blankett K6 hanteras den inre reparationsfonden vid punkt 7 och 8.