Definition
En mindre byggnad utan eget taxeringsvärde som inte är avsedd att nyttjas självständigt, till exempel ett garage eller en enkel gäststuga.
Lagrum
6 kap. 2 § fastighetstaxeringslagen
Kommentar
På en fastighet kan det finnas många olika byggnader. Vid fastighetstaxeringen måste man ta ställning till vilka av dessa som är egna värderingsenheter. Till en byggnad som är en värderingsenhet kan det knytas ett eller flera komplementhus. Komplementhusen kan öka taxeringsvärdet på värderingsenheten, men har inget eget taxeringsvärde.
Tänk på
Om en byggnad inreds så att den kan vara en självständig byggnad kan den utgöra en egen värderingsenhet, vilket för småhus innebär att det ska utgå kommunal fastighetsavgift även på denna byggnad.
Deklaration
Skatteverket skickar ut en deklarationsblankett till fastighetsägaren när en fastighet ska taxeras. Blanketten är förifylld med vissa uppgifter; om en fastighetsägare inte får en blankett eller blanketten har kommit bort går det att kontakta Skatteverket för att få en ny.
Rättspraxis
HFD 2016 not. 27
En enklare gäststuga på 24 m² ansågs vara ett småhus på grund av att den inrymde alla funktioner som krävs för ett boende.