Definition
Ändra en byggnad invändigt.
Kommentar
En ombyggnad innebär att en byggnad ändras utan att byggnadens yttre gränser utökas. Utgifterna läggs normalt sett till byggnadens anskaffningsvärde och kostnadsförs genom värdeminskningsavdrag.
Det är viktigt att göra en bedömning av om utgifter för en ombyggnad är direkt avdragsgilla utgifter för reparation och underhåll.
Delar av utgifterna för en ombyggnad kan vara direkt avdragsgilla i enlighet med reglerna om utvidgat reparationsbegrepp.
En ombyggnad kan innebära att fastigheten ska klassificeras om och få ett nytt taxeringsvärde, vilket kan leda till en annan fastighetsskatt.
Tänk på
Då avskrivningstiden för byggnader är långa är det viktigt att göra en bedömning av om utgifterna till vissa delar kan klassificeras som reparation och underhåll, utvidgat reparationsbegrepp eller byggnadsinventarier.
Deklaration
Om den bokförda avskrivningen skiljer sig från den skattemässiga justeras det i INK2 och INK4 ruta 4.9.
En utgift som aktiverats i bokföringen men som ska dras av skattemässigt justeras i INK2 och INK4 ruta 4.4 b.
Bokföring
Utgifter för fastigheter tillhör det frikopplade området, vilket innebär att det är inkomstskattelagen som styr hur utgiften ska periodiseras.