Under sommaren har regeringen presenterat ett antal lagförslag som syftar till att stärka tryggheten i och kring bostadsrätter.
Utöver att en bostadsrätt i vissa fall ska kunna förverkas på grund av brottslighet innebär de föreslagna lagändringarna att det blir möjligt för en bostadsrättsförening att neka medlemskap vid brottslighet. Liknande regler som i dag gäller för hyresrätter införs därmed även för bostadsrätter. Syftet är att ge bostadsrättsföreningar bättre verktyg att agera när boende utsätts för otrygghet samt att förebygga brottslighet och störningar i föreningens hus och omgivning.
I följande situationer kommer det vara möjligt att förverka en bostadsrätt:
- om bostadsrättshavaren begår brott som försämrar tryggheten i närmiljön,
- om lägenheten eller tillhörande utrymmen används för allvarlig brottslighet, eller
- om lägenheten eller tillhörande utrymmen används för brottslighet som sker vanemässigt eller i större omfattning.
Medlemskap i bostadsrättsförening kommer kunna nekas när det finns anledning att anta att ett medlemskap, mot bakgrund av förekomsten av brottslighet, kan leda till otrygghet eller allvarliga störningar som påverkar föreningens medlemmar. Även brottslighet som har begåtts av andra personer än sökanden, som ska använda lägenheten, omfattas av regeln. Bevisbördan ligger, i linje med vad som generellt gäller för tvistemål, på föreningen, som alltså ska styrka de omständigheter som läggs till grund för eventuellt nekande av medlemskap.
Lagändringarna i bl.a. bostadsrättslagen föreslås träda i kraft den 1 januari 2027.
