Uthyrning av lokaler är enligt huvudregeln en momsfri fastighetstjänst. Om en uthyrare hyr ut momsfritt har denne inte möjlighet att göra avdrag för ingående moms avseende kostnader som tillhör lokalerna. Den momsen blir i stället en kostnad. För att undvika att momsen ska bli en kostnad finns bestämmelser om s.k. frivillig beskattning.
Observera att det finns anledning att följa utvecklingen kring moms och p-platser. Skatteverket har ändrat uppfattning avseende uthyrning av parkeringsplats i samband med uthyrning till lokal- eller bostadshyresgäst. Det framgår av ett ställningstagande (250930, dnr: 8-156413-2025) och med början 1 oktober 2026 kan det under vissa förutsättningar vara moms på parkeringsplatser. Se vidare ordet parkeringsplats.