Förordning (2005:1148) om vissa överenskommelser enligt 12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken

(senast ändrad genom SFS 2009:208)

1 §En överenskommelse enligt 12 kap. 45 a § första stycket 2 jordabalken ska

  1. när det gäller en bostadslägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus som inte ingår i en affärsmässigt bedriven uthyrningsverksamhet eller en bostadslägenhet inom en ägarlägenhetsfastighet som inte ingår i en affärsmässigt bedriven uthyrningsverksamhet avfattas enligt formulär 1,

  2. när det gäller en bostadslägenhet som uthyraren innehar med hyresrätt och som upplåts i andra hand avfattas enligt formulär 2, och

  3. när det gäller en bostadslägenhet som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand avfattas enligt formulär 3.

Förordning (2009:208)

2 §En överenskommelse enligt 12 kap. 56 § andra stycket jordabalken skall när det gäller en lokal i vilken uthyraren skall bedriva egen verksamhet avfattas enligt formulär 4 och när det gäller en lokal som upplåts i andra hand enligt formulär 5.

Formulär 1 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostadslägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus eller inom en ägarlägenhetsfastighet

Hyresvärdens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn och postadress

Lägenhetens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om hyresvärden begär att hyresförhållandet ska upphöra på grund av att hyresvärden ska bosätta sig i lägenheten eller överlåta huset eller, i fråga om ägarlägenhetsfastighet, hyresvärden ska bosätta sig på eller överlåta fastigheten.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

Datum

Datum

Datum

Hyresvärdens underskrift

Hyresgästens underskrift

Underskrift av hyresgästens make eller sambo

Förordning (2009:208)

Formulär 2 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostadslägenhet som uthyraren innehar med hyresrätt och som upplåts i andra hand

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn och postadress

Lägenhetens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om uthyraren begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att uthyraren skall bosätta sig i lägenheten.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

Datum

Datum

Datum

Uthyrarens underskrift

Hyresgästens underskrift

Underskrift av hyresgästens make eller sambo

Formulär 3 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostadslägenhet som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn och postadress

Lägenhetens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om uthyraren begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att uthyraren skall bosätta sig i lägenheten eller överlåta bostadsrätten.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

Datum

Datum

Datum

Uthyrarens underskrift

Hyresgästens underskrift

Underskrift av hyresgästens make eller sambo

Formulär 4 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för lokal

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn, postadress och telefonnummer

Lokalens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att bestämmelserna i 12 kap. 57–60 §§ jordabalken inte gäller om uthyraren säger upp hyresavtalet på grund av att uthyraren skall bedriva egen verksamhet i lokalen.

Överenskommelsen innebär bl.a. att hyresgästen vid avflyttning från lokalen efter en sådan uppsägning inte har rätt till ekonomisk ersättning eller ersättningslokal eller rätt till uppskov med avflyttning.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

Datum

Datum

Uthyrarens underskrift

Hyresgästens underskrift

Formulär 5 Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för lokal som upplåts i andra hand

Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer

Hyresgästens namn, postadress och telefonnummer

Lokalens adress

Den dag då hyresavtalet ingicks

Vi kommer överens om att bestämmelserna i 12 kap. 57–60 §§ jordabalken inte gäller om uthyraren säger upp hyresavtalet på grund av att hyresförhållandet mellan fastighetsägaren och dennes hyresgäst skall upphöra.

Överenskommelsen innebär bl.a. att hyresgästen vid avflyttning från lokalen efter en sådan uppsägning inte har rätt till ekonomisk ersättning eller ersättningslokal eller rätt till uppskov med avflyttning.

Denna överenskommelse gäller t.o.m. ‥

Datum

Datum

Uthyrarens underskrift

Hyresgästens underskrift

För erfarna

Välkommen! Hos oss hittar du alla ekonomiska regelverk du behöver samlat på en enda digital plats. Fördjupa dig i allt från EU-rätt till självreglering, tidskrifter eller använd Rättserien där experter guidar dig till snabba svar.
  • Regler

    Här hittar du uppdaterat rättsligt material inom EU-rätt, svenska lagar och myndighetsföreskrifter. Du kan även hitta historik från 2008 och framåt.

  • Avancerad sök

    Filtrera dina sökningar och hitta rätt dokument snabbare. Vet du att det är en lag du söker efter kan du välja att visa bara de träffarna.

  • Markera & Anteckna

    Här kan du smidigt markera, anteckna och dela de avsnitt av texterna som är viktigast för dig och dina kollegor.

  • Rättserien

    Här kan du bekräfta dina kunskaper och enkelt hitta nya vägar till andra områden.

  • Jag vill veta mer

och oerfarna

Välkommen! Det kan vara svårt att hitta rätt ibland, så därför har vi samlat allt inom ekonomiska regler på ett och samma ställe. Navigera, sök eller använd Rättserien för att få svar på dina frågor.
  • Rättserien

    Här hittar du tydliga förklaringar till tusentals termer och information om var och hur du kan fördjupa dig. Till Rättserien

  • Navigering

    Allt relevant material hittar du samlat inom respektive ämnesområde.

  • Anteckna

    Skapa egna anteckningar för hur du ska gå till väga vid komplicerade regeltolkningar. Dela gärna med dig eller spara tips från dina kollegor!

  • Markera

    Använd överstrykningspennan och hitta tillbaka till det viktigaste nästa gång.

  • Jag vill veta mer

Sifferkollen

Belopp

Basbelopp
År 2020 2021 2022
Prisbasbelopp 47 300 47 600 48 300
Förhöjt pbb. 48 300 48 600 49 300
Inkomstbasbelopp 66 800 68 200  
Utdelning fåmansföretag
År 2019 2020 2021
Schablonbelopp 171 875 177 100 183 700

Räntesatser

Periodiseringsfond
År 2019 2020 2021
Räntesats 0,51 0,50 0,50
Referensränta
År 2016-07-01 2019-07-01 - 
Räntesats -0,5 0,0
Ränta på skattekontot
Period 2013-2016 2017 -
Intäkt 0,5625 0
Kostnad Låg 1,25 1,25
Kostnad Hög 16,25 16,25
Räntefördelning
Inkomstår 2019 2020 2021
Positiv 6,51 6,50 6,50
Negativ 1,51 1,50 1,50
Statslåneränta
År 2019 2020 2021
31 maj 0,05 -0,01 0,28
30 nov -0,09 -0,10  

Traktamenten

Bilresor
Inkomstår 2019 2020 2021
Egen bil 18,50 18,50 18,50
Förmånsbil, diesel 6,50 6,50 6,50
Förmånsbil, bensin 9,50 9,50 9,50
Kostförmån
År 2019 2020 2021
Frukost, lunch och middag 245 245 250
Lunch eller middag 98 98 100
Frukost 49 49 50
Skattefria gåvor
År 2019 2020 2021
Julgåva 450 450 500
Jubileumsgåva 1 350 1 350 1 500
Minnesgåva 15 000 15 000 15 000

Skattesatser

Bolagsskatt
År 2019 2020 2021
Skattesats 21,4% 21,4% 20,6%
Mervärdesskatt
År 2019 2020 2021
Normal 25 % 25 % 25 %
Livsmedel, krog m.m. 12 % 12 % 12 %
Persontransport, böcker m.m. 6 % 6 % 6 %
Arbetsgivaravgifter/egenaavgifter
Födda -1937 1938 - 1955 1956 - 1998
Arb. avgifter 0 % 10,21% 31,42%
Egenavgifter 0 % 10,21% 28,97%

 

Visa mer...