En förvaltningsfastighet är en fastighet som innehas av en ägare eller en leasetagare enligt ett leasingavtal i syfte att generera hyresinkomster eller värdestegring, se K3 punkt 16.2 och IAS 40 punkt 5. Exempel på detta är bostadshyreshus som inte används i den egna rörelsen, eller mark som förvärvats